موقعك الحالي:صفحة رئيسية>المنتجات
2022.11.1 بررسیهای میدانی تجارتنیوز نشان میدهد در بازار مسکن شهرهای جدید اطراف تهران، تنها «حق امتیاز اولیه» بسته به مکان پروژه از ۲۰۰ تا ۶۵۰ میلیون تومان معامله میشود. از همان روزهای نخست ثبت نام طرح مسکن ملی زمزمههایی مبنی بر فروش امتیاز شنیده و حتی آگهیهای آن روی سایتهایی نظیر دیوار و شیپور دیده میشد.
Read More
جواب مثبت است. بله امکان خرید وجود دارد، زیرا برخی اقدام به فروش حق امتیاز خود میکنند. چطور حق امتیاز پروژهها را بخریم؟ برخی از اعضا و افرادی که امتیاز این پروژه به آنها اختصاص یافته است، اگر به به هر دلیلی نخواهند که تا پایان پروژه و تحویل واحد منتظر بمانند، این اختیار را دارند که حق عضویت یا
Read More
2024.1.23 امتیاز را از فروشنده معتبر خریداری کنید: مطمئن شوید که فروشنده امتیاز، مالک قانونی واحد باشد. با رعایت این نکات، ریسکهای خرید امتیاز پیش خرید آپارتمان را کاهش دهید! برآورد قیمت امتیاز پیشخرید آپارتمان.
Read More
2021.5.19 مثلا تعاونی برای ساخت که واحد 110 متر از این اعضا متری 3 میلیون تومان میگیرد یعنی قیمت کل واحد 330 میلیون تومان حالا فرد صاحب امتیاز تا به امروز 200 میلیون تومان به تعاونی واریز کرده است و حق امتیاز (حق عضویت) خود را مثلا 300 میلیون میفروشد.
Read More
2023.8.29 ۱- قرارداد لیسانس غیر انحصاری. این نوع از قراردادهای واگذاری حق امتیاز (لیسانس) به مالک این اجازه را میدهد که حق بهرهبرداری نسبت به دارایی موضوع قرارداد را برای خود حفظ کند. همچنین در این نوع از قرارداد حق مالک برای اعطای لیسانسهای مازاد به اشخاص ثالث نیز وجود دارد.
Read More2019.8.7 حق امتیاز چیست؟ اگر مدت کوتاهی حتی، اندک جستجویی در میان پروژه های پیشفروش منطقه 22 تهران کرده باشید، بی شک با واژه ی "حق امتیاز" آشنا هستید. در این مطلب می خواهیم این واژه را واکاوی کرده و علاوه بر مفهوم حق امتیاز، دلایل و ریشه های پیدایش چنین پدیده ای را بررسی کنیم.
Read More
2022.5.10 تعاونی فوق فقط سازنده واحدها بوده و حق هیچ گونه خرید و فروش و کسب درآمد را ندارد. تعاونی سازنده موظف است واحدها را با قیمت تمام شده به اعضا تحویل دهد و حق طلب هیچگونه سود و انتفاعی از صاحبان واحدها را ندارد.
Read Moreپس شخص خریدار باید هم امتیاز ۲ میلیاردی که فروشنده تعیین کرده بپردازد هم قیمت واریزی را که ۳۰۰ میلیون تومان بوده که جمعا۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون می شود و همینطور اقساطی که از تعاونی باقی مانده باید پرداخت کند تا جمعا ۴۰۰ میلیون تومان تکمیل شود که ۱۰۰ میلیون تومان از اقساط باقی مانده را باید پرداخت کند.
Read More
این مبلغ اختلاف بین ۱۰۰ میلیون تومان قرارداد و قیمت واقعی که یک میلیارد و نهصد میلیون تومان است به عنوان حق امتیاز توسط فروشنده دریافت می شود تا قرارداد خود را به خریدار جدید واگذار کند. حق امتیاز غیر واقعی در پیش فروش چیتگر.
Read More
2023.4.19 موضوع نمونه قرارداد کارگزاری فروش ، عبارت است از کارگزاری، مشاوره، انجام امور تجاری و بازرگانی در حیطه قرارداد، تنظیم و برنامه ریزی روند و پروسه فروش کالا و خدمات شرکت کارفرما در محدوده ...
Read More
2024.5.15 نحوه محاسبه حق کمیسیون املاک ۱۴۰۲ به صورت ذیل می باشد: طبق مصوبه اتحادیه املاک تهران کمیسیون خرید و فروش ملک به صورت ثابت انجام می شود و هر کدام از طرفین معامله موظف به پرداخت ۲۵ صدم درصد ...
Read Moreاین مبلغ حق کمسیون مشاورین املاک بابت خرید و فروش ملک می باشد. سپس مبلغ بدست آمده را در ۹% مالیات بر ارزش افزوده ضرب نموده و با یکدیگر جمع نمایید. برای مثال در صورتی که هزینه خرید ملک ۴۵۰ میلیون ...
Read More
5 天之前 فروش وکالتی یا معامله به صورت وکالتی. خرید و فروش وکالتی یا معامله به صورت وکالتی به این شکل است که فروشنده در زمان فروش ملک، سند را به نام خریدار نزده و خریدار هیچ مالکیتی در خصوص ملک خریداری ...
Read More
5 天之前 حق بیمه قراردادهای خرید و فروش حق بیمه اینگونه از قراردادها در شعب سازمان تامین اجتماعی به شیوههای متنوعی محاسبه میگردد که میتواند مشمول حق بیمههای گوناگونی از 0 تا 7درصد و گاها با دریافت 5 الی 20 درصد بالاسری با ...
Read More
2 天之前 آموزش ثبت قرارداد حق العمل کاری در سامانه مودیان. – برای ثبت قرارداد پیمانکاری در سامانه مودیان، ابتدا وارد سایت my.tax.gov.ir شوید و کارپوشه مالیاتی را انتخاب نمایید. پرونده مالیاتی مورد نظر را ...
Read More
2023.10.17 نحوه فروش امتیاز رجیستری مسافری— قیمت رجیستری پاسپورت— خرید پاسپورت مسافری برای رجیستر— فروش گذرنامه جهت رجیستری— پاس مسافری برای رجیستر نه – شما ۳۵۰ تومن بابت هر نفر از ما دریافت می کنید.
Read More
2024.1.1 رضایت نامه فروش توسط مالک یک اموال منقول یا اموال غیر منقول تنظیم میشود. مالک به واسطه این رضایت نامه به شخص دیگری اجازه میدهد که مال منقول یا غیر منقول او را به فروش برساند. این رضایت نامه ...
Read More
2023.8.23 وکیل برای فروش ملک در رهن بانک : 09129426674. فروش ملک در رهن بانک کاملاً امری غیرقانونی است. چون مبلغی که عنوان رهن گذاشته میشود همیشه از مبلغ بدهی بیشتر است که مرتهن باید میزان طلب و بدهی را از ...
Read More
Account (اکانت) اشاره به ثبت اطلاعات پیش زمینه و اصلی درباره یک فرد یا مشتری شرکت دارد. این اطلاعات شامل داده ها، خدمات مورد نظر و تراکنش های انجام شده با شرکت شماست. اکانت به عنوان یکی از اصطلاحات تخصصی فروش به شمار میرود.
Read More
6 天之前 درصد حق مالک در فروش سرقفلی اصطلاحی است که بین افراد جامعه برای انتقال حق سرقفلی مرسوم است و بدین معنا است که مالک درصدی از قیمت سرقفلی را تحت عنوان حق مالکانه از مستاجر اخذ می نماید تا نسبت به ...
Read More
اختیار معامله مشتقات مالی هستند که به خریداران حق استفاده، اما نه تعهدی را برای خرید یا فروش دارایی اساسی با قیمت و تاریخ توافق شده میدهند. قرارداد اختیارات به خریدار امکان خرید یا ...
Read More
2021.4.12 برای انجام خرید و فروش خودرو به طور صحیح و قانونی طرفین معامله باید سه مرحله زیر را بر اساس قانون معامله ماشین انجام دهید: ۱. تنظیم قرارداد نقل و انتقال (قولنامه یا مبایعه نامه) تنظیم مبایعه ...
Read More
2024.2.15 صلح نامه عمری و مزایای صلح عمری + پاسخ به همه سوالات صلح مشروط ملک. صلح عمری یکی از انواع صلح نامه است و شما میتوانید با کمک آن، نسبت به نقل و انتقال مالکیت اموال خود اقدام کنید. به بیان دیگر ...
Read More
2024.4.17 هنگامیکه سهامدار در بازه زمانی ۶۰ روزه، برای پذیره نویسی اقدام نکند و یا در آن بازه تعیینشده اقدام به فروش حق تقدم سهام خود نکند، در این صورت این حق تقدمها را حق تقدم استفادهنشده نامگذاری میکنند.
Read More
2024.1.6 5 مورد که برای بستن قرارداد فروش زمین باید بدانید! به لحاظ حقوقی برای این که اراضی به فروش برسند، باید از شرایط خاصی برخوردار باشند. برخلاف تصور اکثریت، شرایط خاص مبایعهنامه ملک و زمین یکسان ...
Read More
ین سامانه در راستای ارائه خدمات الکترونیکی دستورالعمل اجرایی موضوع ماده 169 ق.م.م ایجاد گردیده و توسط آن، مودیان محترم مالیاتی می توانند نسبت به ثبت و ارسال اطلاعات خرید و فروش و همچنین پرداخت و دریافت بابت قراردادها ...
Read More
4 天之前 سپس ۲۵ درصد عدد به دست آمده و ۹ درصد مالیات آن به عنوان حق کمیسیون به مشاور املاک پرداخت میشود. به طور مثال اگر مبلغ رهن کامل ملکی ۷۰ میلیون تومان باشد، حق کمیسیون بنگاه املاک به شکل زیر ...
Read More2 天之前 عناوینی مانند قرارداد فروش، قرارداد اجاره، قرارداد پیمانکاری و مواردی ازایندست ... البته حق فسخ مربوط به قرارداد خاصی نیست و قانون بهصورت عمومی از شرایطی تعریف کرده است که در صورت ...
Read More
2024.5.15 معمولاً شرکتها با قیمتی نزدیک به قیمت آخرین روزهای معامله، نماد حق تقدم را به فروش میرسانند. اما ممکن است از آن قیمت کمتر و یا بیشتر هم بشود. برای خرید حق تقدم استفاده نشده، باید علاوه بر ...
Read More
بسیاری از فعالین بورس سوال چگونه سهام حق تقدم را بخریم و بفروشیم؟ در این مقاله می خواهیم به بررسی موضوع نحوه خرید و فروش سهام حق تقدم در بازار بورس بپردازیم، همراه داتیس نتورک باشید. چگونه سهام حق تقدم را بخریم و بفروشیم؟
Read More
حق کمیسیون املاک تعرفهای است که در زمان خرید و فروش یا رهن و اجاره به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک بین نیم درصد تا 0.25٪ را در قانون مصوب سال 1401، معاملههای خرید و فروش ملک تا سقف 500 میلیون تومان شامل 0.5 درصد از ارزش ملک ...
Read More2022.5.10 تعاونی فوق فقط سازنده واحدها بوده و حق هیچ گونه خرید و فروش و کسب درآمد را ندارد. تعاونی سازنده موظف است واحدها را با قیمت تمام شده به اعضا تحویل دهد و حق طلب هیچگونه سود و انتفاعی از صاحبان واحدها را ندارد.
Read Moreبرای خرید و فروش این ملک، هر دو طرف باید مبلغ پنج میلیون و چهارصد و پنجاه هزار تومان به مشاورین املاک پرداخت نمایند. در کل تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک در این معامله، 10،900،000 تومان میباشد.
Read More
5 天之前 ۴. شرایط زمان تنظیم سند مورد معامله. این بخش یکی از آن ۷ نکته بسیار مهم در زمان تنظیم مبایعهنامه خرید یا فروش ملک است. در این بخش تاریخ حضور طرفین در دفتر اسناد رسمی به همراه شماره دفترخانه در ...
Read More
3 天之前 فروش سهام عدالت بحثی است که به تازگی زیاد از جانب سهامداران آن به گوش میرسد. پس از اعلام آزادسازی سهام عدالت افراد زیادی به فکر فروش سهام عدالت خود افتادند. باید بدانید که تمامی افرادی که در موعد مقرر در سامانه فروش سهام ...
Read More
4 天之前 ۱. شرایط پرداخت پول در معاملات ملکی. شرایط پرداخت پول در زمان خرید و فروش ملک شاید مهمترین دغدغه خریداران خانه باشد. در شرایط معاملاتی فعلی در حوزه املاک و باتوجه به پایین آمدن ارزش پول ...
Read More
1 天前 هزینه وکالت فروش یا خرید ماشین در سال 1401، مبلغ 150 هزار تومان است. مدت اعتبار وکالت فروش خودرو چقدر است؟ مدت زمان اعتبار وکالت خرید و فروش خودرو به تصمیم موکل و توافق وی با وکیل بستگی دارد.
Read More
4 天之前 نکته: دلایل اثبات جرم فروش مال غیر میتواند شامل هرگونه ادله مکتوب و غیرمکتوب یا متن پیامک ها دال بر مالک بودن فروشنده یا تنظیم سند جعلی و ارائه سند مجعول جهت کسب اعتماد خریدار باشد. لذا وکیل ...
Read More
درباره ما نمایندگی مجاز مدیران خودرو ( حق پرست ) با هدف واردات و صادرات و خدمات پس از فروش انواع خودروهای روز ، همچنین تحقیق و توسعه در زمینه خودرو و صنعت خودروسازی در سال 1390 در شهرستان ساری راه اندازی شد.
Read More
الصين -تشنغ تشو -المنطقة الوطنية للتنمية الصناعية للتكنولوجيا المتطورة، جادة العلوم رقم 169.
الاتصال: 0371-86549132.